7 razones por las que deberías contratar un agente inmobiliario
Ante la aparición de las herramientas digitales, como redes sociales o sitios web, la venta y renta de inmuebles ha dejado de ser una actividad exclusiva de agentes inmobiliarios, sin embargo, su experiencia, visión y habilidades te serán de gran ayuda durante el proceso de compraventa o renta. Si aún tienes dudas sobre qué hace un agente inmobiliario, te compartimos siete razones por las que deberías contratar un agente en bienes inmobiliarios.
Otra gran ventaja de contratar a un agente inmobiliario será su inestimable ayuda al momento de realizar trámites y movimientos financieros. Como experto en bienes inmobiliarios, el agente conoce a la perfección los documentos y trámites a realizar como parte del proceso de la compra-venta o alquiler, podrá orientarte para contratar los servicios de algún abogado y/o notario, además, te asesorará respecto a cuestiones financieras que los vendedores-compradores primerizos suelen desconocer y contará con información actualizada.
Si deseas vender o alquilar tu vivienda, el agente inmobiliario es el intermediario ideal para realizar dicho proceso. El agente te ayudará a mostrar la vivienda durante la etapa en la que diversos interesados estarán visitando tu propiedad y su intervención desde esta etapa será fundamental, ya que sabrá filtrar entre personas interesadas en visitar la vivienda y personas que solo están preguntando, e incluso podrá brindar un análisis de qué persona es el mejor comprador-inquilino en potencia.
La presencia de un agente inmobiliario en el proceso de venta o renta de un inmueble llevará al proceso de colocación a otro nivel, debido a que el interesado en adquirir la vivienda abordará con mayor seriedad la situación al tener que tratar con un experto en bienes raíces, a diferencia de los procesos de compraventa en los que el dueño busca vender una propiedad.
Contratar un agente inmobiliario te ayudará a iniciar el proceso de muestra de la vivienda y llevará a cabo las diferentes citas con las personas interesadas en conocer o adquirir tu propiedad. Esto será de gran ayuda, ya que esto agilizará dicho proceso, contrario a que si el propietario deseara mostrar su inmueble y sus horarios laborales o de rutina lo orillarían a conseguir pocas citas para mostrar su vivienda.
Debido a que el mayor incentivo de un agente inmobiliario es los honorarios profesionales generados por la venta de un inmueble, el agente de bienes inmobiliarios buscará compradores en potencia y se enfocará en que la transacción sea concretada. Además, protegerá la cifra establecida para la venta del inmueble, evitando ofrecer descuentos. Un ejemplo puede ser que tu vivienda pudiera ser vendida a una persona de tu círculo social o algún familiar, si un agente inmobiliario interviene en dicha operación, evitará que el comprador potencial quiera adquirir el inmueble a un precio inferior aprovechando la cercanía y confianza que tiene contigo.
La experiencia y visión de un agente inmobiliario será esencial al momento de colocar a la venta tu propiedad. Desde el uso de herramientas digitales para difundir la venta de tu inmueble, hasta saber explotar las mejores cualidades y atractivos de tu vivienda para conseguir más personas interesadas en adquirirla. Además de su dominio al momento de identificar las necesidades de un cliente y poner en práctica sus habilidades persuasivas.